住宅ローンを組む際、保証会社によっては保証料を支払わなければならない事があるわね。
この保証料とは、万が一の時に返済を肩代わりする『連帯保証人』という制度を、肉親や知り合いに頼む代わりに、保証会社に依頼する際に発生する料金よ。
住宅ローンは金額があまりに膨大なので、ほとんどの場合はこの保証料を支払って保証会社に依頼するわ。
ただこの場合は、借りた本人のローン返済の義務がなくなる訳ではなく、肩代わりした保険会社に返済する必要があるのよ。
そもそも保証料と言うシステムは、住宅ローンに特化したものよ。
長期間、そして高額な住宅ローンに対し、連帯保証人になるという人はまずいないかしら。
仮に自分が肩代わりすると言う事になれば、その後の人生が一気に変貌してしまうのですから。
そんな訳で、保証会社がその役割を担うようになった訳だけど、肉親や友人と違い、借り手と保証会社の間には信頼関係はないわ。
そこを保証料と言う形で『信頼』とするのよ。
一見あまりメリットのないサービスのように思えますが、この信頼と言うものは簡単に得られるものではないわ。
しかし保証がなければ、ローンを組むと言うのは難しいのも事実。
ローン会社にしてみれば、先に物件を与えて後から代金を回収する訳ですから、その代金が支払われないとなると商売にならないわ。
保証料とは、そう言った問題を解決する為のシステムなのよ。
ただ、最近は保証料無料の住宅ローンが増えてきましたわ。
住宅ローンは30年、40年と言った長期のローンであることがほとんどで、期間が長ければ長い分保証料も増えますので、無料と言うのはかなりありがたいサービスと言えるわね。